경쟁률 183대 1 vs 1순위도 미달…양극화 심화

[앵커]

집값이 다시 오르면서 지난달 서울의 평균 청약 경쟁률이 20대 1을 넘었습니다.

하지만 지방까지 온기가 가진 못하고 있는데요.

비수도권에선 1순위 청약의 미달율이 90%에 이른 곳도 있을 정도로 양극화가 여전합니다.

박효정 기자가 보도합니다.

[기자]

내후년 7월 입주 예정인 서울 성동구의 한 아파트 현장에서 공사가 한창입니다.

지하철 2개 노선을 끼고 있어 교통이 편리하다는 평가에 지난달 청약에선 57가구 모집에 1만 455명이 몰렸습니다.

한 부동산 플랫폼업체가 한국부동산원 청약 자료를 분석한 결과, 지난달 전국 1순위 청약 경쟁률은 평균 20.3대 1이었습니다.

1년 전만 해도 3~4대 1에 불과하던 1순위 평균 경쟁률은 올들어 계속 올라 7월에 15대 1에 근접하더니 20대 1도 넘은 겁니다.

다만, 그 열기는 서울과 일부 지역만의 현상입니다.

서울과 대전, 전남의 1순위 청약 미달률이 0%인 반면, 경기 76.9%, 제주 77.5%를 기록했고, 경남은 89.8%에 이릅니다.

경기의 경우 서울에서 먼 외곽 지역의 분양이 이뤄지며 미달률이 2월 이후 처음 70%를 넘었습니다.

청약 시장의 훈풍은 여전히 서울 및 서울에 근접한 수도권, 대형 건설사 단지에만 불고 있는 것입니다.

"분양시장 양극화는 여전한 편이고요. 다만 미분양 감소하고 청약 미달율도 줄고 평균 최저가점이나 청약 경쟁률이 증가하면서 대기 수요가 많은 지역은 경쟁률이 높게 나타나는 현상이 이어지고 있습니다."

이런 가운데 한 부동산 정보 업체의 조사 결과, 올해 수도권 아파트 청약 당첨자 2명 중 1명은 30대 이하인 것으로 조사됐습니다.

부진한 주택 공급 탓에, 집 값 상승 우려가 다시 커지자 젊은 층이 적극적으로 청약에 나선 결과로 풀이됩니다.

연합뉴스TV 박효정입니다. (bako@yna.co.kr)

#주택청약 #분양시장

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