[Y-STAR] Who has the best investment techniques? (부동산 재테크의 달인은 누구)

노래면 노래~ 연기면 연기~

팔방미인 능력을 자랑하는 슈퍼스타들이 갈수록 늘고 있는데요.

뿐만 아니라 입이 떡 벌어지는 빌딩과 저택으로 대중의 관심을 모으고 있는 부동산 재테크의 달인들이 있다고 하는데요.

스타의 부동산 재테크! 지금 바로 만나보시죠.


최고급 럭셔리함의 대명사 배우 한채영은 지난 2009년 남편과 함께 청담동의 빌라 중에서도 최고급으로 손꼽히는 빌라를 매입했는데요.

와인바, 개인 영화관, 세대별 개인창고 등이 제공되는 놀라운 편의시설까지 갖추고 있습니다.

158평에 달하는 이 고급빌라를 매입할 당시, 시세가 30억 정도였는데요.

최근 강남권의 집값 하락세로 다소 여파가 있긴 하지만, 현재 매매가는 매입 당시보다 13억원 이상 오른 46억 3000만원에 달합니다.

지난해 한채영이 거주 중인 고급빌라를 담보로 25억 가량의 대출을 받았으나 그 이자를 내지 못해 경매 위기에 처했다는 보도가 나오기도 했죠.

하지만, 소속사 측은 '보증을 잘못 섰다가 생긴 일이며 다 해결됐다'고 전하며 단순한 해프닝이었음을 밝히기도 했습니다.


[현장음: 한채영]

너무 너무 행복하고 잘 살고 있습니다


그런가하면, 한류스타 배용준이 보유한 서울 성북구 성북동의 단독주택은 최근 '연예인 집값 1위'로 당당히 등극해 이목을 끌었는데요.

배용준은 지난 2010년 8월 은행대출금 없이 매매가 60억원에 매입 후 리모델링을 했고, 이후, 약 20억 가량이 올라 2013년 현재 시세가는 약 80억원인데요.

배용준의 탁월한 재테크 실력이 빛을 발하고 있습니다.

무려 230평 규모를 자랑하는 배용준의 주택은 일본 대사관저를 마주보고 있으며 이라크 대사관저와도 가까워 자연스레 '철통 보안'이 유지되는 장소이기도 한데요.

재벌가의 단독주택이 많은 성북동에 위치한 배용준의 집은 고급 주택가 중에서도 가장 끝자락에 위치해 조용하고 아늑한 느낌은 물론 심플하면서도 그야말로 웅장한 외관을 자랑하는 모습이었습니다.


[현장음: 인근 부동산 관계자]

배용준씨가 살고 있는 평수는 지금 한 240~250평 정도 돼요 배용준 씨가 성북동에 입성하면서 많은 사람들의 관심의 대상이 되는 것 같아요 근데 그 양반이 들어와서 살고 있는 지역은 성북동에서 제일 고급지역이에요


지난 5월, 배우 이은성과 깜짝 결혼발표를 전한 서태지!

두 사람의 신혼집으로 알려진 서태지의 대저택은 강남권과는 거리가 먼 종로구 평창동에 위치해 있는데요.

무려 308평 규모의 서태지의 집은 2009년 40억원에 서태지가 매입한 사실이 알려진 이후, 줄곧 관심을 받아왔는데요.

현재 시세가는 21억원 이상 껑충 뛴 약 61억 3000만원인 것으로 알려졌습니다.

마치 미술관을 연상시키는 모던한 외벽과 통유리, 그리고 넓은 주차장 까지 단연 최고의 외관을 자랑하는 모습이었는데요.

서태지의 집은 대중교통의 접근성이 어렵고, 다소 대지가 높은 평창동 주택가 중 로얄 지역인 중간 지점에 위치해 매매가가 가장 높은 지역인데요.

최근 주변지역의 '개발제한'이 해제된다는 얘기가 나오면서 집값 상승에 대한 기대가 높아지고 있습니다.


[녹취: G 부동산 관계자]

(땅값) 상승이 오른다고 해서 그거(개발제한) 풀린다고 해서 많이 되지는 않고 사람들이 찾으러 오니까 조금의 사람들이 그걸로 인해서 다른 것도 사게되니까 좀 상승되는 요인이 생긴 것이긴 생긴 거예요.


올해 초 국민여신 김태희와의 열애사실을 공개해 대한민국을 떠들썩하게 했던 비!