S'il est grand temps d'acheter sans trop tarder, compte tenu des taux d'intérêt, encore faut-il savoir où se lancer. "En la matière, il est notamment possible de mettre en avant l'hyper-centre de Marseille, avec son actuelle paupérisation et la quasi-désertion des commerces. Demain, cela devrait s'inverser", estime Fabrice Alimi, le président du Club Immobilier Marseille Provence. "Les travaux de la rue Paradis marquent un nouveau cap. Cela va faire du centre-ville un grand quartier où il va faire bon vivre demain, avec en plus les architectes urbanistes qui prônent le retour du vert dans la ville. Sans parler des opérations portées par Axis concernant la réhabilitation des Galeries Lafayette et de la rue Saint-Ferréol, qui vont être de formidables locomotives pour le centre-ville de demain", ajoute-t-il.
Au-delà de l'hyper-centre de la cité phocéenne, d'autres quartiers devraient gagner en valeur, sur le plan immobilier, dans les prochaines années. "Plusieurs arrondissements peuvent être mis en avant. Cela va notamment être le cas des quartiers situés autour de grands pôles d'activité, comme cela est le cas de la gare Saint-Charles, de la Timone, de l'Hôpital Européen, d'Euroméditerranée... Tous ces pôles vont en effet générer d'importants flux, ce qui va induire directement ou indirectement de l'attractivité immobilière tout autour", estime Fabrice Alimi.