Marseille compte plusieurs particularités sur le plan immobilier, et certaines ont tendance à s'accentuer année après année. "L'une d'entre elles concerne d'importantes disparités constatées entre certains quartiers. Malgré une relative redynamisation du centre-ville marseillais, le marché immobilier est en quelque sorte fracturé", souligne Renaud Pinatel, le président de la Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône.
"Il y a une véritable fracture Nord-Sud à Marseille, constatée depuis plusieurs années désormais, mais celle-ci a tendance à se creuser, avec des écarts de prix conséquents et croissants", affirme de son côté Stéphanie Viguier, notaire à Marseille.