A vendre - Maison/villa - Bouaye (44830) - 4 pièces - 140m²

http://pvt.fm/pub/55DB079DCB78 Maison à étage, ancienne de 1876 entièrement rénovée, excellent état intèrieur & extérieur ravalement en 2003. de 140 m2 – 3 chambres + possibilité de faire une suite parentale au rdc dans garage attenant. + possibilité de construire un garage sup sur le terrain. avec puit ext mitoyen sur terrain de 1200 m2 clos et arboré. Situation : Aux portes de Nantes, accès immédiat sur l'axe NANTES/PORNIC/NOIRMOUTIERS - transport scolaire à 10 m pour les collèges (privé & public) + lycée et à 1000 m de l'école maternelle et primaire. Entre Bouaye et St Léger Les Vignes. RDC: Hall d’entrée, accès direct cuisine et petite buanderie + salon + séjour + 1 wc + Garage ( en pierre & terre battue + grenier en mezzanine) ETAGE: 3 chbres + 1 wc séparé + 1 salle d’eau. Terrasse de 50 m2 avec magnolia centenaire Radiateurs en fonte Applimo/soleidou changés récemment. RDC: Hall d’entrée + cellier avec ML +étagères + BEC de 2014: 300L Cuisine 19 m2 ouverte sur hall d’entrée, aménagée et équipée en 2006 + spots leds + table bar. Avec porte-fenêtre sur jardin pvc. Avec poutres apparentes. Salle à manger avec poutres apparentes + poêle à pellets PIAZZETTA. 29m2 sur parquet double expo Nord est arrière et sud est Avt . Fenêtre dbl vitrage PVC + volet roulant electriques coté rue. + wc avec fenêtre oscillo battant placard sous escalier refait en 2006. Salon: 29 m2 ht sous plafond 3m avec cheminée + sol carrelage + porte fenêtre sur jardin ETAGE: Chambre 1: 13 m2 sur parquet expo sud est fenêtre pvc Chambre 2: 13 m2 sur parquet expo sud est fenêtre pvc Chambre 3: 11 m2 sur parquet expo Nord ouest fenêtre pvc 1 salle d’eau & 1 wc: 5 m2. Douche et meuble 1 vasque + 1 fenêtre expo sud est Dans le couloir 2 grands placards. terrain piscinable Taxe foncière: 553euro Taxe d’habitation: 538euro Conso eau: euro Conso edf: 1000euro + 2T pellets = 650euro/an