A vendre - Maison/villa - Bouaye (44830) - 6 pièces - 155m²

http://pvt.fm/pub/71F060C5E674 Maison d’architecte de 155 m2, comprenant 6 pieces et une véranda, sur un beau jardin entretenu de 2900 m2 avec piscine couverte et des dépendances. Proche de l’axe NANTES/PORNIC à 15 mn de NANTES, exceptionnel, dans un environnement verdoyant , un véritable havre de paix. Maison très lumineuse, à étage: Au rdc: - 2 chambres (15 et 12 m2) + -un bureau - une salle de bain, avec douche + baignoire et meuble vasque, accessible directement des 2 chambres. - Une salle à manger, avec lumière traversante par 2 grandes baies vitrées alu et grands placards - un double salon, avec coin cheminée/insert, sur carrelage - une grande cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée/barbecue - un wc Au niveau 1: - Une Mezzanine, avec un espace lecture + une autre chambre en mezzanine semi fermée 11 m2, - 1 bureau/chambre d’appoint sur sol pvc, avec velux et volet roulant électrique, - une salle d’eau avec meuble vasque - un wc séparé Un garage attenant à la maison de 26 m2, carrelé, grande hauteur sous plafond + une cave Annexes: - un 2ème garage de 28 m2, avec fenêtre - un espace de 11 m2 avec douche + wc+ 2ème BEC - Un carport - 2 abris pour bois, matériel de jardin, filtre piscine etc… Equipement etc… - Chauffage: pompe à chaleur, climatisation réversible très récent - BEC 300 L - puit avec pompe et manette pour basculer eau de ville ou eau de puit - Assainissement collectif (tout à l’égout) - Piscine 8 x 4 m, couverte (grande hauteur), chauffée par pompe à chaleur + robot + filtre Taxe foncière: 965euro DPE: E 264 & GES C14 Situation Proche de Bouaye, de l’axe NANTES/PORNIC, sur ST LEGER LES VIGNES, dans un petit hameau, Réf: 623VL ; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.97% . Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46 N’hesitez pas à aller sur le site de l’agence pour avoir plus de détails ou voir nos autres biens: agence-immonantes.fr Secteurs : BOUAYE, PORT ST PERE, ST LEGER LES VIGNES, NANTES METROPOLE, NANTES, LOIRE ATLANTIQUE, proche mer et centre ville, achat & vente maison, grand terrain, grand jardin, piscine ….