Por qué Madrid resiste a la crisis europea de las oficinas: la capital de España está de moda

La crisis de las oficinas es ya una realidad que está amenazando al sistema financiero de EEUU y poniendo en jaque al sector inmobiliario europeo. Con los tipos de interés altos, peores perspectivas económicas, mayores costes y el auge del teletrabajo, los activos de inmobiliario comercial para alquilar se han desplomado, provocando auténticas sangrías en las cuentas de numerosos bancos en Nueva York y diversas socimis en Berlín. Sin embargo, mientras el mundo mira con preocupación al sector, Madrid vive una auténtica primavera de proyectos, con una oferta de 340.000 metros cuadrados para los próximos dos años y con potentes rentabilidades .

En ese sentido, los expertos han puesto su mirada en este mercado para entender cuáles son los motivos no solo de su salud a prueba de crisis, sino de la 'era dorada' que atraviesa la capital. Madrid parece haberse convertido en un oasis en el desierto, en un fortín capaz de soportar las turbulencias del inmobiliario europeo y americano. La capital de España pasa por un buen momento a nivel general. La economía de la región es de las más dinámicas de España, lo que atrae grandes inversiones del exterior, que se traducen en empleo, salarios más altos y un mercado inmobiliario que resiste y crece, tanto a nivel residencial como a nivel empresarial o de oficinas.