청년원가주택 등 50만호 공급…동작 수방사 부지 포함

청년원가주택 등 50만호 공급…동작 수방사 부지 포함

[앵커]

정부가 청년과 서민의 내집마련 기회를 확대하겠다며 청년원가주택 등 공공분양 주택 공급 계획을 발표했습니다.

각종 금융지원에 분양가도 낮추는데, 수도권의 주요 역세권 지역도 포함됐습니다.

최덕재 기자입니다.

[기자]

국토교통부는 내년부터 2027년까지 공공주택 50만호를 공급하겠다고 밝혔습니다.

2030등 청년층에 34만호를, 4050등 그 외에 16만호를 제공할 방침입니다.

계획대로 공급된다면 최근 5년간 공급된 물량의 각각 3배가 넘습니다.

서울에는 6만호, 그 외 수도권에는 30만호, 비수도권에는 14만호가 공급됩니다.

"청년들이 내 집 마련의 꿈을 꿀 수 있도록 청년들에게 공공주택의 분양을 획기적으로 확대하겠습니다. 개인별 소득이나 자산에 맞추어 다양한 방식으로 내 집 마련이 가능하도록 지원하겠습니다."

금융지원도 대폭 확대합니다.

유형별로 보면 분양가를 시세의 70% 이하로 하고 5년 의무 거주기간 후 공공에 환매시 차익의 70%를 보장하는 '나눔형', 저렴한 임대료로 우선 6년을 거주한 후 분양 여부를 결정하게 하는 '선택형', 시세의 80% 수준으로 분양하는 '일반형'이 있는데,,

나눔형과 선택형은 5억원 한도 내에서 주택담보대출 LTV 비율을 80%까지 허용하고, 일반형은 4억원 내에서 70%까지 허용합니다.

역세권 등 수도권 내 우수 입지에 지어지는 1만1천호는 연말부터 사전청약을 받아 조기 공급합니다.

마곡·강일 등에 약 6천호, 남양주·창릉 등에 1,800호, 공공주택 예정지로 많은 관심을 끌었던 서울 동작구 수도방위사령부 부지 등에 약 2,700호가 들어섭니다.

국토부는 50만호 공급지역이 도시외곽보다는 국공유지, GTX인근 우수택지 등이 될 것이라며 추가 입지는 선정이 마무리되는 대로 발표할 예정이라고 설명했습니다.

연합뉴스TV 최덕재입니다.

DJY@yna.co.kr

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