美国房贷利率达2008年次贷危机后最高！美国房产成交价低于要价将成为常态？Long term mortgage rates reach the highest level since 2008 Subprime Crisis 美国房产最前线 孙斯陶 2022.09.12
- 2年前
去年以来一直跟大家提到的一个房地产指标“sale-to-list price ratio”，也就是平均售价/挂牌价的比率。去年以来，这个指标的平均值一直是超过100%。不过，根据Redfin的一份房地产报告，从全美国来看，这个指标的平均值在8月份跌到了100%以下！今天孙斯陶结合南加州洛杉矶和尔湾本地房地产情况，跟您聊聊这个话题。
本期节目：
00:00 Intro
00:37 sale-to-list price ratio；
00:49 洛杉矶县在售房源数；
00:58 美国通货膨胀率；
01:18 竞价 Bidding；
01:46 Redfin 数据；
02:30 房地美美国房贷利率数据；
03:17 什么是APR；
03:33 美国房贷利率达2008年次贷危机后最高；
03:56 银行房贷Pre-Approval预准信；
04:26 美联储9月FOMC会议；
04:33 加州房地产市场在售房产开价中位数走势；
04:43 美元升值
美国房产最前线
2022.09.12
Sources:
Federal Reserve Bank of St. Louis;
Redfin;
Freddie Mac;
Los Angeles Times;
Bureau of Labor Statistics;
更多内容：https://buyhomeclub.com
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非税务建议！非法律建议！非投资建议！非医疗建议！非教育建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！
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00:49 洛杉矶县在售房源数；
00:58 美国通货膨胀率；
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01:46 Redfin 数据；
02:30 房地美美国房贷利率数据；
03:17 什么是APR；
03:33 美国房贷利率达2008年次贷危机后最高；
03:56 银行房贷Pre-Approval预准信；
04:26 美联储9月FOMC会议；
04:33 加州房地产市场在售房产开价中位数走势；
04:43 美元升值
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Federal Reserve Bank of St. Louis;
Redfin;
Freddie Mac;
Los Angeles Times;
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