Le rêve de devenir propriétaire s’éloigne de plus en plus pour les Américains.
Pour les ménages, il devient de plus en plus difficile d’acquérir un bien immobilier.
Et cette tendance risque de s’intensifier.
Avec la crise sanitaire, de nombreux foyers sont en quête de verdure.
Mais pour le 120ème mois consécutif (soit 10 ans !), le prix des maisons continue d'augmenter pour atteindre une moyenne de 357 00 dollars.
Cela représente une hausse de 15% entre février 2021 et février 2022.
Concernant les constructions neuves, le marché est confronté à une inflation des matériaux de construction et l’allongement des délais d’approvisionnement.
À cela s'ajoute la hausse des taux d’emprunt.
En janvier 2022, le taux hypothécaire américain à 30 ans était de 3,1%.
Désormais, il est supérieur à 4,5%.
C’est le taux le plus élevé depuis décembre 2018.
Certains prédisent même qu’il pourrait dépasser les 5%.
Si cela arrivait, ce serait une première depuis 2010.
Le taux hypothécaire fixe moyen à 15 ans est quant à lui passé de 3,09% à 3,4% en seulement une semaine.
Ainsi, les ménages qui pouvaient auparavant prétendre à un prêt sont désormais exclus.
Face à cette situation, les ventes immobilières diminuent tandis que le nombre de logements invendus augmente.