Der Hermes-Hochhaus Exodus - Teil 2
- vor 3 Jahren
Hat der Wohnungs-Neubau Einfluss auf den Mietenspiegel?
Der Begriff "Mietenspiegel" ist eigentlich irreführend; denn es werden NUR die Mieten in die Berechnung einbezogen, die sich verändert haben. Das sind in der Regel Mietpreiserhöhungen oder hohe Erstmieten von Neubauwohnungen! Die ortsübliche Vergleichsmiete wird also durch regelmäßige Neufestsetzung festgeschrieben und bedeutet damit oft auch die Mietpreiserhöhungen für Bestandswohnungen.
Wenn der politische Wille zu moderaten Mieten vorhanden wäre, könnte die Erhebungsmethode so geändert werden, dass auch die unveränderten Bestandsmieten mit einbezogen würden. Warum dies, trotz explodierender Mietpreise nicht geschieht, fragen Sie am besten Ihre politische Vertretung.
Noch ein Hinweis: Zwischen 2010 und 2018 sind in Hamburg 34.400 Sozialwohnungen aus der 'Bindung' gefallen, bis zum Jahr 2020 sind noch einmal ca. 12.000 dazugekommen.
Dem gegenüber stehen beispielsweise für das Jahr 2020 knapp 3.500 neu fertiggestellte Sozialwohnungen mit Bindungsfristen von 15 bis 20 Jahren.
Langzeit-Dokumentation über den Abriss eines Hochhauses in mehreren Folgen.
Das Hermes Hochhaus ist ein Büro- und Verwaltungsgebäude des Kreditversicherers Euler Hermes in Hamburg. Dieses Gebäude wurde 1979- bis 81 erbaut. Der Beton war 2013 noch nicht ganz ausgehärtet, da wurden bereits wieder Pläne zum Abriss gefasst. Seit 2020 wird dieses, erst 39 Jahre junge Hochhaus nun 'zurück gebaut'.
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INFOS
Wikipedia:
https://de.wikipedia.org/wiki/Euler_Hermes
WWF:
Klimaschutz in der Beton- und Zementindustrie
https://mobil.wwf.de/fileadmin/fm-wwf/Publikationen-PDF/WWF_Klimaschutz_in_der_Beton-_und_Zementindustrie_WEB.pdf
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MUSIK from:
"spooky-ambience". Ohne Lizenzbedingung
Sound effects from https://www.free-stock-music.com
Jesse Gallagher. "Spirit of Fire", CC YoutubeMediaTheke
Der Begriff "Mietenspiegel" ist eigentlich irreführend; denn es werden NUR die Mieten in die Berechnung einbezogen, die sich verändert haben. Das sind in der Regel Mietpreiserhöhungen oder hohe Erstmieten von Neubauwohnungen! Die ortsübliche Vergleichsmiete wird also durch regelmäßige Neufestsetzung festgeschrieben und bedeutet damit oft auch die Mietpreiserhöhungen für Bestandswohnungen.
Wenn der politische Wille zu moderaten Mieten vorhanden wäre, könnte die Erhebungsmethode so geändert werden, dass auch die unveränderten Bestandsmieten mit einbezogen würden. Warum dies, trotz explodierender Mietpreise nicht geschieht, fragen Sie am besten Ihre politische Vertretung.
Noch ein Hinweis: Zwischen 2010 und 2018 sind in Hamburg 34.400 Sozialwohnungen aus der 'Bindung' gefallen, bis zum Jahr 2020 sind noch einmal ca. 12.000 dazugekommen.
Dem gegenüber stehen beispielsweise für das Jahr 2020 knapp 3.500 neu fertiggestellte Sozialwohnungen mit Bindungsfristen von 15 bis 20 Jahren.
Langzeit-Dokumentation über den Abriss eines Hochhauses in mehreren Folgen.
Das Hermes Hochhaus ist ein Büro- und Verwaltungsgebäude des Kreditversicherers Euler Hermes in Hamburg. Dieses Gebäude wurde 1979- bis 81 erbaut. Der Beton war 2013 noch nicht ganz ausgehärtet, da wurden bereits wieder Pläne zum Abriss gefasst. Seit 2020 wird dieses, erst 39 Jahre junge Hochhaus nun 'zurück gebaut'.
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INFOS
Wikipedia:
https://de.wikipedia.org/wiki/Euler_Hermes
WWF:
Klimaschutz in der Beton- und Zementindustrie
https://mobil.wwf.de/fileadmin/fm-wwf/Publikationen-PDF/WWF_Klimaschutz_in_der_Beton-_und_Zementindustrie_WEB.pdf
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MUSIK from:
"spooky-ambience". Ohne Lizenzbedingung
Sound effects from https://www.free-stock-music.com
Jesse Gallagher. "Spirit of Fire", CC YoutubeMediaTheke