A vendre - Appartement - VILLEURBANNE (69100) - 4 pièces - 100m²

http://pvt.fm/pub/F72731D6E09F Votre agence GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Appartement lumineux car traversant NORD/SUD, sans vis à vis, avec une belle vue dégagée.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvert sur son grand balcon exposé plein SUD, côté cours, au calme. Cuisine indépendante et équipée avec loggia. Côté nuit, vous trouverez 3 spacieuses chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasque et WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Vous serez séduits par le calme de cet appartement, sa disposition, ses volumes et sa vue dégagée.La réfection totale des façades de la résidence avec l'isolation par l'extérieur est en cours ! Charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, gardien, entretien des espaces verts et des communs. Situé à seulement 5 minutes du tramway T1, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du campus universitaire de la DOUA et de toutes commodités. A voir rapidement ! INFOS ALUR : copropriété de 238 lots dont 69 lots d'habitation, charges annuelles de 2789€. Aucune procédure. PRIX : 290.000€ Frais d'agence inclus, Honoraires charges Vendeur.Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2789.00 euros.