http://pvt.fm/pub/C1B6780D0B22 VIUZ-LA-CHIESAZ, ce grand appartement en duplex de 105,45 m² carrez ou 131.02 m² utiles, est situé dans un secteur calme et verdoyant. Son style chaleureux et sa double exposition, lui apportent un certain cachet. L'appartement est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une terrasse couverte de 6.33 m² à la vue dégagée. Ce séjour est semi-ouvert sur une cuisine équipée, coin salle à manger avec un cellier. Au même niveau, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, une grande salle de bain/WC et un dressing de 7,75 m² dans l'entrée. A l'étage, 2 chambres avec placards, WC, salle de bain, et un espace de rangement.
Cet appartement est vendu avec un garage de 25 m² qui dispose d'un grand potentiel de stockage. Une place de parking privative est également disponible dans la copropriété.
Le système de chauffage est individuel au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude.
La commune de Viuz-la-Chiésaz est idéalement située, à 20 minutes du centre-ville d'Annecy et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Chambéry, Annecy et Genève. La commune est également desservie par la ligne de bus n°41. Accès aux écoles et collège. Découvrez la visite virtuelle de ce bien sur :
https://visitou.com/visit/-LXxlxhY_W6T2USRmV5Y

Cet appartement Type 5 pièces à Viuz-la-Chiésaz (74540) vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Laurent QUEVAL au 06 76 78 65 14 - 04 50 24 45 96 , il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Ref LQ-VI2719 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2122.00 euros.

Prix : 440 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriétés : 43 lots
Charges courantes : 2122 € / an
DPE : C
GES : D