A vendre - Appartement - VILLEURBANNE (69100) - 5 pièces - 107m²

http://pvt.fm/pub/3E0CF3A1AAEC Votre agence GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA vous propose en exclusivité ce charmant T5 de 107m², en excellent état, situé dans une belle résidence de standing de 2005. Traversant EST/OUEST en étage élevé, il vous offre une belle luminosité permanente. Belles prestations, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès à un bel espace de vie de plus de 30m² ouvert sur son grand balcon orienté plein OUEST côté cours, au calme avec vue dégagée. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 21m², s'ouvrant sur un second balcon côté EST. 2 espaces nuit, le premier se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second se compose de 2 chambres avec rangements, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et WC séparés. Appartement coup de coeur, fonctionnel, sans vis à vis, vous serez séduits par ses espaces et son charme. Vous disposez d'un garage double de 40m². A seulement 10 minutes à pied des Gratte-Ciel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en communs lignes C3 C26 et T3 arrêt 'Reconnaissance Balzac', et du futur Tramway T6. A voir rapidement, bien rare ! INFOS ALUR : copropriété de 50 lots, charges annuelles de 2102€. Aucune procédure. PRIX : 390.000€ Frais d'agence inclus, Honoraires charges Vendeur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2102.00 euros.