http://pvt.fm/pub/48E1285F0671 Le charme de l'ancien rénové, à proximité à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, collège, etc ...) ; voici ce que l'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité et en plein centre-ville d'Aix les Bains.
Cette Belle bâtisse des années 30 se compose de 2 appartements (un T4 et un T1 bis), d'un grand garage, d'une grande dépendance avec mezzanine (transformable en habitation ou en local professionnel), d'une cave et d'une chaufferie avec à l'extérieur 2 places de parking privatives.
Vous trouverez dans le T4 de 82,34m² sur 2 niveaux, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bel espace jeu, 2 WC et une pièce à vivre de 34m².
Le T1 bis, lui, se situe au RDC avec entrée et compteur indépendants ; idéal pour des locations saisonnières tant aux touristes qu'aux curistes (Thermes à 600m à pieds)
Vous trouverez à l'extérieur 3 terrasses dont une de 9m² exposée ouest sur la dent du chat et 2 autres de 6 et 30m² exposées est/sud sur 30m² de jardin.
Cette maison, chauffée au gaz de ville, se situe dans une copropriété (48€/mois) avec barrière électrique et caméras sécurisant l'accès.
En bref, le cachet et le potentiel de cette jolie maison de ville en font un bien rare à la vente alors venez vite vous projeter avec votre famille en contactant votre conseillère, Stéphanie VILLADANGOS au 06 22 69 41 60 ou notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy au 04 50 24 45 96.


Prix : 459 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : C