A vendre - Immeuble - Limoges (87000) - 8 pièces - 155m²

http://pvt.fm/pub/39FCA5CAC4D1 EXCLUSIVITE IMMOSMART Voici un immeuble de rapport situé rive gauche de Limoges à proximité du Pont Saint Martial, et proche des commerces et des bus. Cet immeuble est composé en rez-de-chaussée d'un garage de 22m2, un WC sépré et un bureau de 19m2 (avec un potentiel locatif), au premier étage : un appartement de type 3 loué avec une cour de 25m2, au deuxième et dernier étage un appartement type 3 loué. Cet immeuble a de plus l'atout d'avoir une superficie de terrain supplémentaire (environ 130m2) exploitable et constructible pouvant donner lieu à la construction de garages, d'un immeuble (projet consultable en agence) ou de places de parking. Le rendement locatif de l'immeuble est à ce jour de 11.660 € sur 11 mois sans compter l'éventuel location du garage avec le bureau derrière et le terrain constructible exploitable. La disponibilité de l'immeuble est prévu pour le 1er septembre 2018.

Prix honoraires inclus : 175 250 €
Honoraires : 6.21% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 165000 €
DPE : VI
GES : VI