Le dynamisme du marché immobilier à Auxerre
- il y a 6 ans
Depuis deux ans, le volume des transactions augmente, expliquent Florent Jamais et Virginie Coulon, managers à Century 21 Martinot Immobilier rue du Pont à Auxerre.
Après dix années de baisse des prix.
La capacité moyenne d'emprunt de 100 000 à 110 000 euros, explique en partie la baisse enregistrée.
Le prix du mètre carré moyen s'établit dans une fourchette de 1 200 à 1 600 euros avec les disparités allant de 700 pour de petites surfaces à 2 500 euros le m2.
Le profil type du bien recherché tout au long de l'année, est un appartement de 2 ou 3 pièces, rénovés et disposant des normes modernes en matière d'économie d'énergie.
En période estivale période des mutations et envies de changement, ce sont les maisons familiales de trois chambres qui sont recherchées dans les quartiers tranquilles.
Le budget moyen pour ce type d'acquisition tourne autour de 120 à 140 000 euros.
Le dynamisme du marché ne se dément pas depuis 2017, contrairement à une idée reçue, observent Florent Jamais et Virginie Coulon qui gère 119 immeubles en location.
C'est au point que se développe le service estimation de biens qui permet de se faire une idée précise de la valeur de son immeuble voire d'envisager de le mettre en vente..
Century 21 réseau mondial bine implanté en France est partenaire du Tour de France cycliste pour la deuxième année consécutive et est présent au sein de la caravane. Un grand tirage au sort est organisé jusqu'au 31 juillet avec à la clé, l'équivalent d'une maison de 200 000 euros à gagner.
Après dix années de baisse des prix.
La capacité moyenne d'emprunt de 100 000 à 110 000 euros, explique en partie la baisse enregistrée.
Le prix du mètre carré moyen s'établit dans une fourchette de 1 200 à 1 600 euros avec les disparités allant de 700 pour de petites surfaces à 2 500 euros le m2.
Le profil type du bien recherché tout au long de l'année, est un appartement de 2 ou 3 pièces, rénovés et disposant des normes modernes en matière d'économie d'énergie.
En période estivale période des mutations et envies de changement, ce sont les maisons familiales de trois chambres qui sont recherchées dans les quartiers tranquilles.
Le budget moyen pour ce type d'acquisition tourne autour de 120 à 140 000 euros.
Le dynamisme du marché ne se dément pas depuis 2017, contrairement à une idée reçue, observent Florent Jamais et Virginie Coulon qui gère 119 immeubles en location.
C'est au point que se développe le service estimation de biens qui permet de se faire une idée précise de la valeur de son immeuble voire d'envisager de le mettre en vente..
Century 21 réseau mondial bine implanté en France est partenaire du Tour de France cycliste pour la deuxième année consécutive et est présent au sein de la caravane. Un grand tirage au sort est organisé jusqu'au 31 juillet avec à la clé, l'équivalent d'une maison de 200 000 euros à gagner.